Vocabulario vital para alquilar un apartamento en Italia

Si va a trabajar o a estudiar, es posible que quiera alquilar un apartamento en Italia durante su estancia. Los ciudadanos con doble nacionalidad y los expatriados pueden querer comprar un piso en Italia o renovar una villa histórica en el campo. Esta guía con el vocabulario esencial del italiano para alquilar o comprar una propiedad en Italia le ayudará a encontrar su nuevo hogar para un año o para toda la vida.

¿Necesita un agente inmobiliario italiano?

Técnicamente, puede comprar o alquilar una propiedad en Italia sin recurrir a un agente inmobiliario o agenzia immobiliare. Sin embargo, ten cuidado con los propietarios privados que no tienen intención de registrar tu contrato de alquiler ante las autoridades locales.

Tener un contrato de alquiler registrado le protege como inquilino en Italia y proporciona documentación que avala su ciudadanía y/o residencia. Para la mayoría de las personas que aún están aprendiendo italiano, es más fácil trabajar con una agenzia immobiliare cualificada para asegurarse de que todo está en regla.

Frases en italiano para buscar propiedades

Tendrá muchas preguntas, y este vocabulario básico para alquilar un apartamento o comprar una propiedad en Italia le ayudará a formular las preguntas adecuadas y a entender las respuestas.

Una de las primeras cosas que puede preguntarle su agente inmobiliario es:

Stai pensando di acquistare un immobile? (¿Está pensando en comprar un inmueble?)

Tu respuesta podría ser:

Sto cercando di affittare. (Estoy buscando para alquilar.)

Frases en italiano para agentes inmobiliarios y arrendadores

Empezar la conversación es más fácil con estas palabras y frases básicas en italiano sobre inmuebles italianos:

• ¿Cuál es su comisión? (¿Cuál es su comisión?)
• Quando si libera l'appartamento? (¿Cuándo se libera el apartamento?)
• La casa è climatizzata? (¿La casa tiene aire acondicionado?)
• L'appartamento è arredato? (¿El apartamento está amueblado?)

Su agente o propietario podría responder con información más detallada sobre las propiedades de alquiler:

• L'appartamento non è arredato. (El apartamento no está amueblado).
• La casa è parzialmente arredata. (La casa está parcialmente amueblada).
• L'appartamento è in buone condizioni. (El apartamento está en buenas condiciones).
• La casa è stata ristrutturata. (La casa ha sido renovada).

Mascotas y niños en su alquiler en Italia

Una de sus primeras preguntas puede ser si su hijo, bebé o compañero peludo puede vivir en su vivienda de alquiler en Italia. Puede preguntar:

• La casa è adatta ai bambini? (¿La casa es adecuada para los niños?)
• Gli animali sono ammessi in questo appartamento? (¿Se admiten animales en este apartamento?)
• La casa è adatta per un cane o un gatto? (¿La casa es adecuada para un perro o un gato?)

Palabras en italiano para casa y apartamento Características

Cuando alquile o compre una propiedad en Italia, es probable que tenga que aprender algunos términos y frases específicos en italiano. La conversación incluirá probablemente estos términos:

• Locali o vani (Habitación)
• Monolocale (Estudio)
• Bilocale (Apartamento con una habitación, salón y cocina)
• Trilocale (Apartamento con dos habitaciones, salón y cocina)
• Casa o chalet (Casa)
• Villetta a schiera (Casa adosada)
• Condominio (complejo o edificio de apartamentos)

Frases en italiano sobre alquileres

Utilizando tu nuevo vocabulario italiano, podrás obtener todos los detalles de los hablantes nativos de italiano y de los agentes de alquiler y entender sus respuestas.

• Cerco un monolocale. (Busco un apartamento tipo estudio).
• Ho bisogno di una casa con due camere da letto. (Necesito una casa con dos dormitorios).
• Non c'è ascensore in questo edificio? (¿No hay ascensor en este edificio?)
• ¿Le gustaría ver el apartamento? (¿Le gustaría ver el apartamento?)
• Vieni, ti farò fare un giro. (Ven, te daré una vuelta.)

Términos italianos para habitaciones interiores y características

Aunque aún esté aprendiendo la pronunciación correcta del italiano, un hablante nativo que trabaje como agente inmobiliario seguro que reconoce estas palabras comunes para las habitaciones del interior de una casa y sus características exteriores:

• Bagno significa baño, bagno con vasca con bañera y bagno con doccia con ducha.
• Cucina significa cocina, mientras que una cocina grande con espacio para comer es una cucina abitabile.
• Camera da letto es un dormitorio y camera matrimoniale significa dormitorio principal.
• Sala da pranzo es el comedor y un estudio es un despacho.
• Soggiorno es el salón y mansarda es una buhardilla.
• Giardino es un jardín o patio, y cantina es la bodega.

Terrazza o balcone se refieren a la terraza o balcón.

La importancia de aprender italiano

Aprender a hablar italiano puede ayudarle a comunicarse con propietarios y administradores de fincas, a conocer gente y a comprar o alquilar en barrios italianos donde se sumergirá en la cultura. Tanto si vas a comprar una casa como si solo vas a viajar por Italia, una clase o un curso de italiano serán una gran inversión para tu vida futura.

Ya sea para entablar conversación mientras paga el alquiler mensual, para entender los detalles antes de firmar un contrato de alquiler o simplemente para detectar un cartel que diga In Affitto o Affittasi (se alquila), aprender italiano es una gran ventaja. En algunos casos, puede ser necesario adquirir un nivel intermedio del idioma para solicitar la nacionalidad.

Cuando no sabe qué decir en italiano

Mientras exploras Italia y navegas en una nueva lengua, no pasa nada si a veces no entiendes. Los italianos suelen alegrarse de que te esfuerces por aprender su lengua. Estas frases te ayudarán a obtener la información que necesitas y a que los hablantes nativos sepan que aún estás aprendiendo.

• Parlo solo un po' di italiano. (Sólo hablo un poco de italiano).
• Potrebbe ripetere, per favore? (¿Podría repetirlo, por favor?)
• Mi scusi, non capisco. (Lo siento, no lo entiendo.)
• Stai parlando troppo velocemente. (Estás hablando demasiado rápido.)
• Puoi dirlo lentamente? (¿Puedes decirlo despacio?)
• Come si dice ___ ? (¿Cómo se dice ___ ?)
• Non parlo italiano molto bene. (No hablo italiano muy bien).
• ¿Me lo escribes? (¿Me lo escribes?)

¿Está pensando en mudarse a Italia?

Por supuesto, hay muchas cosas que tendrá que hacer antes de poder comprar o alquilar una vivienda en Italia. La forma más rápida de obtener el derecho a vivir en Italia es hacerse ciudadano. También puede trasladarse a Italia con un visado de trabajo o de estudiante, o como jubilado con ingresos suficientes para que le concedan la residencia.

Cuando solicite el alquiler de un apartamento en Italia, es posible que también tenga que demostrar sus ingresos o su empleo antes de que se lo aprueben. En algunos casos pueden pedirte un aval,es decir, una persona que se compromete a pagarte el alquiler si tú no puedes.

El Programa de Asistencia a la Ciudadanía Italoamericana (ITAMCAP) puede ayudarle a obtener el pasaporte y la ciudadanía, que le permiten residir en Italia. En ITAMCAP, podemos ayudarle a obtener la ciudadanía italiana por descendencia o matrimonio. También proporcionamos servicios de apostilla y traducción para toda su documentación y le ayudamos con la búsqueda de registros vitales y la obtención de números de identificación fiscal italianos. Póngase en contacto con nosotros en línea o llame al 305-812-5512 para empezar.