Vocabulário vital para alugar um apartamento na Itália

Se você for trabalhar ou estudar, pode estar planejando alugar um apartamento na Itália durante a sua estadia. Cidadãos com dupla cidadania e expatriados podem querer comprar um apartamento na Itália ou reformar uma vila histórica no campo. Este guia com o vocabulário italiano essencial para alugar ou comprar um imóvel na Itália o ajudará a encontrar seu novo lar por um ano ou por toda a vida.

Você precisa de um agente imobiliário italiano?

Tecnicamente, você pode comprar ou alugar um imóvel na Itália sem usar um agente imobiliário ou agenzia immobiliare. No entanto, tome cuidado com proprietários particulares que não pretendem registrar seu contrato de aluguel junto às autoridades locais.

Ter um contrato de aluguel registrado o protege como inquilino na Itália e fornece documentação para comprovar sua cidadania e/ou residência. Para a maioria das pessoas que ainda estão aprendendo italiano, é mais fácil trabalhar com uma agenzia immobiliare qualificada para garantir que tudo esteja em ordem.

Frases em italiano para sua busca de imóveis

Você terá muitas perguntas, e este vocabulário básico para alugar um apartamento ou comprar um imóvel na Itália o ajudará a fazer as perguntas certas e a entender as respostas.

Uma das primeiras coisas que seu agente imobiliário pode lhe perguntar é:

Está pensando em adquirir um imóvel? (Está pensando em comprar um imóvel?)

Sua resposta pode ser:

Estou querendo me afiliar. (Estou procurando alugar.)

Frases em italiano para usar com corretores de imóveis e proprietários

Iniciar a conversa é mais fácil com essas palavras e frases básicas em italiano sobre propriedades italianas:

• Qual é a sua comissão? (Qual é a sua comissão?)
• Quando si libera l'appartamento? (Quando o apartamento está desocupado?)
• La casa è climatizzata? (A casa tem ar-condicionado?)
• L'appartamento è arredato? (O apartamento está mobiliado?)

Seu agente ou locador poderá responder com informações mais detalhadas sobre os imóveis para aluguel:

• L'appartamento non è arredato. (O apartamento não está mobiliado).
• La casa è parzialmente arredata. (A casa está parcialmente mobiliada).
• L'appartamento è in buone condizioni. (O apartamento está em boas condições).
• La casa è stata ristrutturata. (A casa foi reformada.)

Animais de estimação e crianças em seu aluguel na Itália

Uma de suas primeiras perguntas pode ser se seu filho, bebê ou companheiro peludo pode morar em seu imóvel alugado na Itália. Você pode se perguntar:

• La casa è adatta ai bambini? (A casa é adequada para crianças?)
• Gli animali sono ammessi in questo appartamento? (Animais de estimação são permitidos neste apartamento?)
• La casa è adatta per un cane o un gatto? (A casa é adequada para um cachorro ou gato?)

Palavras em italiano para casa e apartamento Características

Quando você estiver alugando ou comprando um imóvel na Itália, provavelmente haverá alguns termos e frases específicos que precisará aprender em italiano. A conversa provavelmente incluirá esses termos:

• Locali ou vani (Sala)
• Monolocale (Apartamento estúdio)
• Bilocale (Apartamento com um quarto, sala de estar e cozinha)
• Trilocale (Apartamento com dois quartos, sala de estar e cozinha)
• Casa ou villa (Casa)
• Villetta a schiera (Casa com terraço)
• Condominio (Complexo ou edifício de apartamentos)

Frases em italiano sobre aluguéis

Usando seu novo vocabulário italiano, você pode obter todos os detalhes de falantes nativos de italiano e agentes de aluguel e entender suas respostas.

• Estou procurando um monolocale. (Estou procurando um apartamento tipo estúdio).
• Ho bisogno di una casa con due camere da letto. (Preciso de uma casa com dois quartos).
• Non c'è ascensore in questo edificio? (Não há elevador neste edifício?)
• Você gostaria de ver o apartamento? (Você gostaria de ver o apartamento?)
• Vieni, ti farò fare un giro. (Venha, eu lhe darei um tour).

Termos italianos para cômodos e recursos internos

Mesmo que você ainda esteja aprendendo a pronúncia correta do italiano, um falante nativo que trabalhe como corretor de imóveis certamente reconhecerá essas palavras comuns para os cômodos dentro de uma casa e suas características externas:

• Bagno significa banheiro, bagno con vasca com banheira e bagno con doccia com chuveiro.
• Cucina significa cozinha, enquanto uma cozinha grande com espaço para refeições é uma cucina abitabile.
• Camera da letto é um quarto e camera matrimoniale significa quarto principal.
• A Sala da pranzo é a sala de jantar e o estúdio é um escritório.
• Soggiorno é a sala de estar e mansarda é um sótão.
• Giardino é um jardim ou quintal, e cantina é o porão.

Terrazza ou balcone referem-se ao terraço ou à varanda.

A importância de aprender o idioma italiano

Aprender a falar italiano pode ajudá-lo a se comunicar com locadores e administradores de imóveis, conhecer pessoas e comprar ou alugar em bairros italianos, onde você ficará imerso na cultura. Se estiver comprando uma casa ou apenas viajando pela Itália, uma aula de italiano ou um curso de idioma será um ótimo investimento em sua vida futura.

Seja para conversar enquanto paga o aluguel mensal, para entender os detalhes antes de assinar um contrato de locação ou simplesmente para identificar uma placa que diz In Affitto ou Affittasi (para alugar), aprender italiano é uma grande vantagem. Em alguns casos, talvez seja necessário adquirir um nível intermediário de proficiência no idioma para solicitar a cidadania.

Quando você não tem certeza do que dizer em italiano

Ao explorar a Itália e navegar em um novo idioma, é normal que às vezes você não entenda. Os italianos geralmente ficam felizes em ver que você está se esforçando para aprender o idioma deles. Essas frases o ajudarão a obter as informações de que precisa e permitirão que os falantes nativos saibam que você ainda está aprendendo.

• Parlo solo un po' di italiano. (Eu só falo um pouco de italiano.)
• Potrebbe ripetere, per favore? (O senhor poderia repetir isso, por favor?)
• Mi scusi, non capisco. (Desculpe-me, não estou entendendo.)
• Estou falando muito rápido. (Você está falando muito rápido.)
• Puoi dirlo lentamente? (Você pode dizer devagar?)
• Come si dice ___ ? (Como se diz ___ ?)
• Non parlo italiano molto bene. (Eu não falo italiano muito bem.)
• Me lo scriveresti? (Você poderia escrever para mim?)

Está pensando em se mudar para a Itália?

Obviamente, há muitas coisas que você precisará fazer antes de comprar ou alugar um imóvel na Itália. A maneira mais rápida de obter o direito de morar na Itália é se tornar um cidadão. Você também pode se mudar para a Itália com um visto de trabalho ou de estudante, ou como aposentado com renda suficiente para obter a residência.

Ao solicitar o aluguel de um apartamento na Itália, talvez seja necessário apresentar comprovante de renda ou de emprego antes de ser aprovado. Em alguns casos, pode ser solicitado que você apresente um fiador -uma pessoa que se compromete a pagar o aluguel se você não puder.

O Programa de Assistência à Cidadania Ítalo-Americana (ITAMCAP) pode ajudá-lo a obter seu passaporte e cidadania, o que lhe permite residir na Itália. No ITAMCAP, podemos ajudá-lo a obter sua cidadania italiana por descendência ou casamento. Também fornecemos serviços de apostila e tradução para toda a sua documentação e ajudamos na pesquisa de registros vitais e na obtenção de números de identificação fiscal italiana. Entre em contato conosco on-line ou ligue para 305-812-5512 para começar.